超级骡马市站：这里是最深的成都_青羊区_西御河沿街_城市

▲ “观察团”观看深基坑

6月5日上午，“蓉城国企开放日暨轨道建设零距离·绿色文明共践行”探访活动在18号线三期骡马市站举办，受邀媒体走进了成都地铁在建的唯一一座四线换乘车站骡马市站的施工现场。

作为1、4、10、18号线换乘车站，其最大深度达45.5米，相当于地下15层楼的高度。

▲ 骡马市站效果图

骡马市位于成都青羊区，地理位置显赫，正好在成都南北中轴线上，这里是成都的老城区。骡马市这个名字很特别，特别的接地气。但处在市里又叫这种名字的肯定不简单。骡马市之所以叫骡马市，据介绍是早在三百多年前这里是成都兴盛的骡马交易市集，因此得名骡马市。后来骡马交易市集外迁，这里被打造成为居住和商品贸易的地方。骡马市曾是和春熙路、盐市口并称的三大商圈。

骡马市，成都曾经的核心区之一。它昔日的繁华，是很多老成都人的城市记忆。如今，这里再次备受关注。骡马市地铁站，有成都市首个、也是目前在建线路中唯一的一个四线换乘站。

四线中，1号线、4号线的骡马市站已经建成。正在建设的是18号线和10号线骡马市站。除了“四线换乘”的广度外，骡马市站备受关注的，还得是它的深度。

1号线骡马市站深约17米深；4号线骡马市站深约24米深；而2025年通车的10号线骡马市站深约35米深；作为“成都之最”的18号线骡马市站，最深处达到了45.5米，相当于地下15层楼。如此之深的地铁站，全国也不多见。

2020年4月，青羊区发布了《地铁骡马市站TOD一体化城市设计方案》，总体研究范围2.12平方公里（东至顺城大街、太升南路；西至东城根街，南至红照壁路、新光华街，北至青龙街、正府街）；核心设计范围10.4公顷（西御河沿街地块、东御河沿街地块和正府街地块）。突出优势，错位发展，形成金融+文化+创新经济+高端服务的“2+1+1”产业体系。

2021年8月，青羊区官宣了3405亩的天府文化公园，范围包括东至东华门大街，西至西郊河南至蜀都大道-君平街-西御街-东御街北至槐树街-东门街-羊市街-西玉龙街。

2025年3月，青羊区西御河街道鼓楼北街以西、梵音寺街东北12.669亩溢价30%成交。这是青羊区2025年供出的第1宗地，地块距成都城市原点约500米，绝对的核心位置，24700元/㎡的楼面价，创造了内环地价的新高。

骡马市周边的供地时间可以追溯到2007年，恒大广场当年地价才3570元/㎡，二手挂牌价2.2-2.8W/㎡；纯住宅性质的城置尚豪庭，地价6000元/㎡，目前二手房价1.6-2.2W/㎡，仅与今天的起拍地价相当。

主城最大的优势就是配套成熟，地块本来就属于太升路商圈，有骡马市站TOD覆盖，离春熙路1公里，不到2公里是IFS、太古里，看病可以直接到华西本院，周边的学校也多。

关键，还有被誉为成都版“中央公园”的骡马市TOD规划，未来区域的调性其实不比金融城3期差。地块虽然袖珍，但没有过多的限制条件，周边的换房需求也大，对钟情老成都的客群，其实并不愁卖。

依托天府文化公园和骡马市 TOD建设契机，促进银行、保险、证券及其衍生机构总部和区域总部高度集聚，大力发展数字金融、文化金融，以现有楼宇和待开发地块为载体，加强主链建设，巩固和发展传统优势，着力打造成都市金融总部集聚区和成都市文化金融中心。

拆迁、规划、投资和定位都有了，骡马市的江湖地位，有望回归。4条线汇聚的骡马市，有了新的发展空间。根据客流规模预测，2025年该站高峰单日客流量将达到30万，可以支撑100万平方米的商业开发。当前，成都市青羊区正大力促进骡马市金融业集聚区提升发展。

依托天府文化公园建设机遇，着力引进数字经济、新经济、金融科技、文化金融等企业总部。接下来，这里将有1栋超300米的超高塔楼，以及3栋约200米的摩天大楼——且区域内70%的地方均为最佳观赏区。

作为成都的千年源城，这里，既可观雪山下的公园城市，又可享烟火里的幸福成都。历史车轮滚滚向前，城市在一轮又一轮的发展中，不断更新。

从老城到新城，从新城再回老城，城市的模样变了，但它始终在那。骡马市，终有一天会精神焕发，迎接着天南地北的人，诉说着老成都的历史，新成都的故事，聚集着新的成都人。

- END -

【 扫码进入社群 】

置业成都请加微信，更多项目考察欢迎咨询定制